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Vente Appartement T3, CHAMALIERES (63400) - RÉF. : 2442

98 100 € **
Description

Accéder à la visite virtuelle Avenue de Royat, T3 en RDC , avec travaux de rénovation. Dans une résidence comprenant 79 lots dont 29 d'habitations, cet appartement est idéal pour une profession libérale ou un premier achat. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une place de parking aérienne. Chauffage collectif. Charges courantes annuelle de 2328€. Bien soumis au régime de la copropriété 79 lots. 1 procédure en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

Libre de suite

Géolocalisation

Localisation

  • Ville
    CHAMALIERES
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    98100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    PROCEDURE A L'ENCONTRE DE MR ET MME CHARVAIS

    EXTRAIT PV AG DU 11/04/2017 :
    « Suite aux travaux réalisés par les copropriétaires des lots n°1 et 2 du règlement de copropriété (réf.1191 6 et Mr et Mme Charvais), le Conseil Syndical a décidé d'intenter une procédure à leur encontre pour faire valoir les droits et défendre les intérêts des copropriétaires, les travaux pouvant être de nature à affecter l'immeuble. »

    ORDONNANCE DU TGI du 28/07/2017 nommant Mr DEBRIGODE expert « ayant pour mission de?:
    - dire si les travaux sont réalisés conformément aux règles de l'art et s'ils affectent les parties communes ; voir notamment 'ils portent atteinte à l'harmonie de l'immeuble
    - déterminer dans quelle mesure les tantièmes de copropriété se trouvent affectés? »

    EXPERTISE DU 28/06/2018 ET ETUDE DU MODIFICATIF DE REGLEMENT DE COPROPRIETE EN COURS

Intérieur

  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
Bruno DUTREVE
Négociateur
04.73.16.14.50
bruno.d@abry.fr
Critères énergétiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 2328€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Issoire | Raison sociale : Abry Immobilier | Adresse siège social : 33, rue Berbiziale - 63500 Issoire | Siret : 42358523100016 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR27423585231 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6302 2018 000 030 813 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 63000 CLERMONT-FERRAND | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 04/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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