Les avantages de la gestion locative, c'est :
- Vous consacrer du temps
- Maîtriser vos dépenses
- Faciliter la communication
Nous sommes mandataire d'intermédiaire en assurance, en opérations de banque et en service de paiement à l'ORIAS sous le numéro d’immatriculation 20002057.
La gestion d’un bien de A à Z
Trouver les locataires
Recherche et réception des intéressés, validation des candidatures (demande de documents et de références selon les textes légaux). Étude du dossier.
Assurer les garanties
- Rédaction du bail, perception du dépôt de garantie.
- État des lieux avec appareils numériques portables (PDA, imprimante, etc.).
- La Garantie Loyers Impayés : Avec Protectio, nous vous proposons une formule exceptionnelle et exclusive qui garantit le paiement de votre logement loué, le 30 de chaque mois, quoiqu'il arrive et jusqu'à 10 000€ en cas de dégradation immobilière. Retrouvez les documents explicatifs ici et ici.
- La garantie Multirisque du Propriétaire Non Occupant (PNO) ici.
Suivi de la location
- Vérification de l’entretien courant, répartition des charges propriétaire/locataire (selon décret).
- Encaissement du loyer et édition de la quittance, versement du loyer au propriétaire.
- Contrôle annuel : assurance, ramonage, augmentation des loyers, etc.
- Régularisation des charges / taxe foncière, ordures ménagères, etc.
- Aide à la déclaration fiscale.
- Travaux d’entretien, réfection du bien : recherche de prestataires
- État des lieux sortant.
- Remboursement du dépôt de garantie.
Offre de parrainage
Abry Immobilier offre 3 mois ou 1 an d'honoraires de gestion à ses clients bailleurs en cas de parrainage d'un proche, selon les conditions suivantes :
- Si votre filleul(e) nous confie la gestion de son bien, nous vous offrons 3 mois d'honoraires de gestion à la signature du contrat.
- Si votre filleul(e) nous confie la vente de son bien en exclusivité, nous vous offrons 1 an d'honoraires de gestion à la signature du compromis de vente.
Vous connaissez quelqu'un dans votre entourage qui correspond à l'une de ces deux situations et dont le bien est situé dans le Puy-de-Dôme, dans le Cantal ou en Haute-Loire? Transmettez-nous les coordonnées de votre filleul(e) via notre formulaire de contact afin de profiter de cette offre sans durée de validité.
